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          什么叫人車分流?人車分流有什么好處?

          2022年09月13日 16:03     小編:香菜          點擊:1126

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            隨著現在人們生活質量的提高,我們在買房子的時候,可能不僅僅對房屋戶型、小區位置這些因素比較挑剔,還對小區整體規劃和日常居住出行方面有一些要求。開發商為了提高顧客的成交量,近些年推出了“人車分流”這樣有賣點的房屋,對于房地產行業不熟悉的人可能不知道人車分流是什么意思,今天就跟小編來了解一下什么叫人車分流?人車分流有什么好處?

            什么叫人車分流?人車分流有什么好處?

            一、什么叫人車分流?

            人車分流字面上的意思就是將車流道路和人流道路分開,車輛不需要經過小區地面的人行道路,直接從大門口的地下停車場進入,通過地下車庫的電梯進入單元樓,這樣可以減少車輛對于地面居民活動的影響。

            但是現在有一部分的小區打著人車分流的旗號,實際上是部分分流,小區仍然可以進入小區里面,然后從里面的地下停車場入口進入車庫,這樣車輛還是會經過一段小區地面道路,不僅達不到人車分流的效果,還容易影響日常交通出行。

            二、人車分流有什么好處?

            1、方便行人出行

            如果沒有人車分流的情況,人和車就經常處于同一道路上,如果會有人行道,但是很難保證不會發生撞到人的事情,另外車輛在小區地面上行駛,也很容易被人為刮花。因此只有通過人車分流,這樣既保障了居民的出行安全,也能保護車輛不被劃傷,居民有更多的區域可以休閑使用,增大居民的居住舒適度。

            2、降低停車壓力

            對于居住率比較高的小區來說,當車輛和居住的人比較多的時候,如果沒有人車分流,那車輛行駛在小區地面的時候肯定要降低車速,增加停車的時間,很容易造成車輛堵塞。另外如果沒有人車分流,那小區的停車場都是在地面上的,一般小區的車肯定要比停車場多,那后面人們找停車位又是一個很麻煩的事情,所以人車分流很大程度上的降低了上訴的問題,增加了更多的停車位。

            3、減少噪音

            車輛行駛過程中肯定會有一定的噪音和尾氣排放,如果不人車分流,車輛行駛在小區內部的地面上,不僅行人會吸入一部分的車輛尾氣,樓層比較低的房屋的噪音和空氣質量也會降低,又危害人們的身體健康,又影響居民休息。

            4、增大了公共區域

            如果小區有人車分流,那一般車庫都是建在地下的,那小區地面上就多出了很多的面積,這多余的空間可以作為一些公共區域,可以增加以下綠化植物,也可以增加以下健身器材。這樣小區的環境美觀度不僅提高了,還可以提高居住地空氣質量。

            以上是對于什么叫人車分流?人車分流有什么好處的相關介紹,看了文中后相信大家對于人車分流的好處有明確了解,雖然人車分流可能會增加一部分開發商的成本和物業管理成本,但是人車分流也是人和環境相互協調的一種發展趨勢,在很大程度上提高了小區的質量,可以吸引更多的購買者購買小區房屋。

            

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